广西南宁房产建筑工程款纠纷律师

房产登记费的收取方法　　申请房地产登记，权利人应按下列规 定交纳登记费：?　　(一) 初始登记的，按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的，超过部分按 万分之五交纳;　　(二) 转移登记的，按登记价值的千分之......

房地产确权、抵押登记流程图 来源：转自肇庆市建设局网

房地产权属登记的程序　　⑴受理登记申请。　　登记机关自受理之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知申请人。　　推荐阅读：　　允许退房的合法理由　　退房务必要慎重　　⑵权属审核。　　权属审......

不办房地产登记对权利人会产生什么影响？答:（1）未经登记的房地产不能依法办理转移登记；（2）未经登记的房地产不能依法办理抵押登记；（3）未经登记的房地产发生侵害，或其使用发生变化时，其权利人的合法权益得不到有效保护。......

房地产登记中，土地的使用年期是怎样确定的？答： 国家对土地使用权最高年期规定如下：（1）居住用地 70年；（2）工业用地 50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地 50年；（4）商业、旅游、娱乐用地 40年；（......

什么叫房地产登记？答： 房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利记载于政府特定的簿册上，颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。

为什么要进行房地产登记？答：房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用：（1）产权确认，即确认房地产的权属状态；（2）保障权利......

拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：（1）《房地产转移登记申请书》；（2）身份证明；（3）经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；（4）补偿与被拆迁房地产有差价的，差......

根据《房地产登记条例》的规定，利用欺骗手段获得核准登记的，由登记机关撤消核准登记，没收其非法所得，并处以非法所得一倍以下的罚款。情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任，造成他人损失的，应负赔偿责任。

什么叫房地产登记？　　答：房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。　　房地产登记主要......

有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：（一）产权纠纷尚未解决的；（二）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；（三）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；（四）发生《房地产登记条例》情形而需......