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  • 07-13 2018 专家提醒:租房要提防掉陷阱 小心贪图便宜而上当

    “这个月房东突然说每月要加300元的房租,说是现在房价涨了,房租也都在涨。”近日,不断传来房东增加房租的信息,记者在各大房产中介了解到,随着一手房价、二手房价的不断上涨,这种影响同样波“这个月房东突然说每月要加300......

  • 07-06 2018 “二房东”证件全系伪造 网上租房陷阱多须谨慎

    好不容易在网上找到了价廉物美的房源,不料在交了“房东”全年9400元以后,才发现原来的“房东”提供的身份证、房产证等全是假的,这套房子根本就是所谓的“二房东”交了一个月房租,从原房东手中租来的。近日,涉嫌合同诈骗的倪......

  • 06-25 2018 租房必需提防六大中介陷阱 霸王合同违规操作

    一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。  二、订立霸王合同,消费者权益无法......

  • 06-05 2018 出租房屋“一女二嫁” 房主被判双倍赔定金

    签订过房屋租赁合同,却不能够将所租房屋交付给租赁人,在返还过预交的定金之后,又被租赁人告上了法庭。近日,河南省焦作市中站区人民法院一审判决商贸公司须再付许先生一倍定金。  2008年年底,家住焦作市中站区的许先生与一......

  • 06-03 2018 上海市高级人民法院:关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见(2004)

    市第一、二中级人民法院民一、二庭,各区县法院一、三、四庭,各人民法庭:  为统一公房承租权确定及使用权转让案件的审理,经与有关部门研究,现对以下问题进行解答:  一、公房原承租人死亡,相关人员对承租权确定产生争议,直......

  • 05-25 2018 租房订立租赁合同需仔细斟酌 避免不必要纠纷

    相对买卖来说,租赁市场的纠纷虽然要少很多,但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类: 提前退房能要回押金吗? 租客违约,提前退租。按照一般的租赁付款方式,房东手里至少有等同于一个月租金的......

  • 05-16 2018 如何避免出租房屋纠纷

    首先.房主应持有《房屋产权证》,只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应具备房主的书面委托书。如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订的......

  • 05-03 2018 租房为避免不必要纠纷 订立租赁合同需仔细斟酌

    相对买卖来说,租赁市场的纠纷虽然要少很多,但是在订立租赁以及履行租赁合同过程中漏洞甚多。比较典型的纠纷有以下三类: 提前退房能要回押金吗? 租客违约,提前退租。按照一般的租赁付款方式,房东手里至少有等同于一个月租金的......

  • 04-05 2018 租房要注意两点防纠纷

    一、房主证件要明察  房客在租房签订协议前,需要仔细查看房主产权证明和房主身份证,确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同,需有产权人的代理委托书。不能提供产权证原件的房主或产权证与身份证不对号的不可轻信。......

  • 03-21 2018 房租刚交完真房东找上门 租房小心3种纠纷

    租房易发生三种纠纷 昨日,律师主要列举了房屋租赁纠纷的三种案例。 租金支付纠纷:承租人拒不履行合同、拖欠租金,是目前房屋租赁纠纷当中最突出的、最普遍的问题。 房屋损害纠纷:这类纠纷常见的租房易发生三种纠纷 昨日,律师......

  • 03-13 2018 假房东骗学生四千元 租房要看房产证

    租房时务必要验明房东身份并查看房产证,否则很可能上当受骗。7日,在济大学生小王向本报反映,他与另一房客在历山东路一住宅租房时,被假房东骗走了近4000元。  推荐阅读:  房屋租赁知识介绍  什么情况下房屋租赁合同无......

  • 03-07 2018 租房纠纷层出不穷 律师支招贴心教你租房无忧

    2009年08月20日 城市快报对买(租)房者,律师提醒应注意以下6点:一、不要轻信广告,一定要实地考察;二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司,并认真仔细地查看是否具备“两证”;三、对房主要核实其产权证、身份证、......

  • 02-16 2018 房租刚交完真房东找上门 租房要小心三种纠纷

    租房双方发生纠纷,承租人竟然将出租屋内的桌椅砸烂;欠租金的租房人转手将房屋租给他人后,竟悄悄消失了……近段时间,本报热线2205000多次接到读者来电,讲述他们在租房过程中遭遇的烦恼。昨日,长沙市司法局12348法律......

  • 02-10 2018 租房者警惕房东陷阱 个人出租房要缴纳七种税

    开广告公司的孔先生今年以每月2000元的价格,租下了一套民房做经营场所。哪知到地税局办理税务登记时才知道,必须由房东缴纳税款后,拿到租房发票才能办理。由于房东不肯掏钱,孔先生只好再掏3600元钱替房东缴了一年的税。 ......

  • 01-27 2018 租房合同书

    本文提供租房合同书,可以在租房时候使用,仅供参考。房地产法整理。  推荐阅读:  房屋租赁知识介绍  什么情况下房屋租赁合同无效  房屋租赁合同范本  租房合同书  出租方(以下简称甲方)  身份证地址、号码:  承......