广西南宁房产建筑工程款纠纷律师

法律服务热线

15878197952

您当前位置: 首页 律师文集 权属登记
  • 07-25 2018 关于房地产抵押登记的效力

    我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则,也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件,未经登记的,房地产抵押权不得设立。对此,《中华人民共和国物权法》第187条规定,以建筑物、建设用地使用权、土地承包......

  • 07-16 2018 房地产权属登记应提交什么证明文件

    房屋权属登记的书证是房屋权利人(申请人)依法向房屋权属登记机关提交的取得房屋权属的证明文件,包括对权利的取得或放弃、义务的承诺的书面文件。房屋权利申请人(以下简称申请人),是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取......

  • 06-17 2018 房地产抵押登记办理的方法

    房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记......

  • 06-07 2018 房屋权属登记的程序如何

    进行房屋权属登记应该遵循一定的程序,而且必须提交必要的文件资料,建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》[建住房[2000]201号]中明确规定了办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及必收要件和房地产交易......

  • 06-01 2018 房地产办理注销登记应当提交哪些材料

    法注意事项法一﹑委托书法商房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证......

  • 05-23 2018 房地产权属登记证明

    房屋权属登记的书证是房屋权利人(申请人)依法向房屋权属登记机关提交的取得房屋权属的证明文件,包括对权利的取得或放弃、义务的承诺的书面文件。房屋权利申请人(以下简称申请人),是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取......

  • 05-18 2018 土地使用权登记,颁发(换发)国有土地使用证

    办理事项 土地使用权登记,颁发(换发)国有土地使用证办事程序 1、受理;2、调查;3、测量;4、审核;5、报批;6、发证。 申报材料 1、土地登记申请书; 2、法人及法定代表人身份证明; 3、个人身份证明; 4、土地......

  • 05-05 2018 房产登记引发的纠纷案例

    核心内容:房屋产权登记瑕疵容易引发什么纠纷?下面,房地产小编通过一个真实的案例,为您详细剖析房屋产权登记的相关问题。  现实生活中,在办理房屋产权证时,大多是登记在一个家庭成员名下;对于该房屋是一人所有的还是家庭成员......

  • 04-26 2018 土地权属登记之其他登记

    土地权属登记之其他登记  一、基本规范  1、行政确认主体:  常州市人民政府(常州市国土资源局承办)  2、责任处室:地籍管理处  联系电话:86675101、86676440  推荐阅读:  房地产开发流程  房......

  • 04-19 2018 房产登记时限的规定

    房产登记时限的规定  自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:  (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60......

  • 03-30 2018 房屋产权登记办法全文

    第一章总则第一条为确认房地产权属,加强管理,保障房地产权利人的合法权益,根据法律、法规有关规定,结合本省实际,制定本条例。  第二条本省行政区域内城镇的房地产权登记适用本条例。  第三条县以上人民政府房地产管理部门负......

  • 03-23 2018 登记土地抵押程序

    登记土地抵押程序的办事指南:   (一)提出申请   l、抵押土地使用权,抵押当事人双方应自签定土地抵押合同之日起15天内到区县土地管理局申请土地使用权抵押登记。   2、申请土地使用权抵押登记,应提交下列材料:  ......

  • 03-01 2018 集体土地使用权

    集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。  集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设......

  • 02-01 2018 土地登记规则

    发文文号】: 国土[法]字第184号 【颁布部门】: 国家土地管理局 【颁布日期】: 1995-12-28 【施行日期】: 1996-2-1国家土地管理局关于重新印发《土地登记规则》的通知[1995]国土[法]字第1......

  • 01-15 2018 广州市土地、房产抵押登记

    1、申请者需填写的申请表格:  (1)、《广州市土地、房产抵押登记申请审核表》;  2、申请者需提交身份证明资料:  一、申请者属于个人的:  (1)、身份证复印件;  (2)、有委托的,提交经公证或认证的委托书(原......