广西南宁房产建筑工程款纠纷律师

买二手房要交哪些税 　　土地增值税　　对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税;　　对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税......

很多朋友在购买新房时都会选择贷款，但对于购买二手房时的贷款申请和手续却不太了解。其实也难怪，因为新房的贷款申请大都是由开发商来跑手续的，我们只要在贷款协议上签字就可以了。而二手房贷款则要我们亲自来跑，当然会麻烦一些啦......

哪种类型的二手房可以办理贷款?二手房贷款涉及到哪些相关事宜?　　二手房中哪些房屋类型可以办理贷款?　　商品房　　银行贷款难易程度 ★★★★★　　理财师解惑：二手房在上市交易时受政策限制较少，所以银行更愿意接受这类房产......

卖房人收了定金又反悔拒不过户买房人打赢官司 温州的张先生在北京珠江骏景小区买了一套住房，后张先生通过中介公司将房子以133万余元的价格出售给梁女士。在梁女士支付了50万元定金，并已按约定提供了款项供张先生还清了银......

据了解，随着相关政策的出台，二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移，类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。 购房者未能成功申请贷款 从２００４年下半年开始，随着一系列相......

二手房交易常见纠纷处置指南房价涨落实属市场的一种常态,但在二手房交易市场上,却出现不少买卖纠纷。究其原因,缘于买卖双方对于房价的“镏铢必较”而置法律和诚信予不顾。法律界人士根据办案实际,结合我国现行法律和最高院司法解......

随着房地产行业的发展和人们需求的变化，传统的户型概念已经不能左右人们的居住意识。无论是商品房还是二手房市场。都掀起了小户型热，同时也造成了一些市民的购买误区，很多人将住房的小面积误认为是小户型，对此业内人士表示，小面......

人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，只能退而求其次。对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不错的选择，原因如下：　　一、交易简单不易产生纠纷　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。　　......

对于房价走势，媒体上的各种判断预测似乎让我们雾里看花。可不论价格走高走低，有需要的消费者总要买房。那么,何时出手买到适合自己的房子？何时才是最佳时机？三思而行后又该如何行动呢？我爱我家的资深置业顾问为大家提供了以下几......

【二手房陷阱几大注意】1、“卖房者”非房主。对策:购房人可到房管局产权登记部门查询,如卖房者非该二手房的产权人,购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。2、卖房人是二手......

6月1日是江门市蓬江、江海区两区国有土地上的存量房交易实行网上管理的第一天。记者采访了解到，当日共有13件网上签约备案，其中买卖双方自行到签约服务点办理网上签约的有9件，通过中介机构办理网上签约的4件。业内人士表示，......

二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。在北京目前的二手房交易中，这两种方式数量基本各占一半。在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，链家·宝业房地产经纪公司专业人士对该如何安全交易做了如......

怎么防范二手房风险 二手房买卖风险二手房贷款风险二手房购房风险二手房 风险1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋......

3月即将结束，来自二手中介商的信息显示，广州二手楼交易已经出现回暖，但是天河一带的价格没有明显上升，观望气氛浓厚。专家提醒，二手楼投资短线风险较大，建议长线操作。 　　天河珠江新城未见回暖 　　合富置业的信息显示，节......

正文： 房地产市场宏观调控政策之后，楼市遇到了前所未有的严峻考验。房屋作为资产，其变现功能受到了极大的抑制。这种抑制主要是通过高昂的交易成本来实现的。因此，合理安排房屋买卖中的税负，将直接影响房屋资产保值增值功能的实......