“新政”下成都房产市场有所降温

受国务院关于稳定住房价格的两个“八条”及七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》等房产新政的影响，成都房地产企业生产经营景气指数较前期有所下降。

记者从成都市统计局企调队获悉，二季度，成都房地产企业的企业家信心指数和企业生产经营景气指数分别为１２５．０８和１２３．４５，较上季度分别下降４．９７点和１０．３８点，较上年同期分别下降７．７３点和８．２０点。

据企调队调查显示，本期土地购置费增加推动房地产开发投资增长。二季度企业土地开发面积、完成投资以及新开工情况较上季度略有增长，但仍未进入景气区间，其景气指数分别为９９．９１、９９．８１和９９．８１，较上季分别上升２．６２、０．１６和１６．１１。

另外，商品房销售和预售情况略逊于上季度，但商品房销售价格景气指数与上季基本持平。二季度企业商品房预售和销售景气指数分别为１０６．４３和１０２．５４，较上季度分别下降４．８８点和４．８５点；企业商品房销售价格景气指数为１２８．５６，较上季度微升０．４８点。企业空置商品房面积景气指数较上季度下降２３．２１点，降至１４６．１４，表明目前企业的空置商品房销售情况逊于前期水平。

因受到商品房销售下降的影响，二季度企业利润总额较上季度有所下降，其盈利情况景气指数为１０１．６４，较上季度下降８．４８点。